In tema di furto in abitazione, il cortile del condominio, in quanto pertinenza dell’unità immobiliare dev’essere ad essa parificata. Ne discende che chi ruba una bicicletta da un cortile condominiale risponde del reato di cui all’art. 624-bis c.p. (Furto in abitazione e furto con strappo) e non del furto (per così dire) semplice previsto e punito dall’art. 624 c.p.…
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Tabelle millesimali errate: ogni condomino ha diritto a chiederne la revisione
Tabelle millesimali errate: ogni condomino ha diritto a chiederne la revisione Avv. Paolo Accoti Ogni condomino ha diritto a chiedere la revisione delle tabelle millesimali qualora le stesse siano frutto di una concreta discordanza tra i valori millesimali reali e quelli indicati in tabella. Peraltro, la prova dell’anzidetta divergenza non ricade sul condomino richiedente, dovendo…
Manutenzione delle ringhiere del balcone
A chi spetta pagare la manutenzione delle ringhiere del balcone che presentano segni di arrugginimento? Chi può ordinare l’intervento? Quali le modalità di contestazione nei casi in cui la decisione assunta non sia condivisa? Per rispondere alle domande, è evidente, non si può non soffermarsi, sia pur velocemente, alla questione afferente la proprietà dei balconi. Balconi in condominio Chi sia il…
La formazione periodica ai sensi del D.M. 140/2014
Assegni non trasferibili, non passa lo sconto su sanzioni e oblazioni
Il dietrofront sulle maxisanzioni sugli assegni privi della clausola di non trasferibilità svanisce proprio all’ultimo miglio. Il Consiglio dei ministri di ieri ha approvato in via definitiva il decreto legislativo sull’accesso ai dati antiriciclaggio da parte delle autorità fiscali ma senza le norme (sollecitate anche dal precedente Parlamento proprio alla chiusura della legislatura) che avrebbero…
L’amministratore di condominio nel codice civile: natura e limiti del potere di rappresentanza
Articolo, tratto da PLURIS, Wolters Kluwer. L’art. 1131, 1° co. attribuisce all’amministratore oltre alla rappresentanza sostanziale, anche una rappresentanza di carattere processuale: entrambe costituiscono lo strumento tecnico-giuridico per mezzo del quale il gruppo si presenta all’esterno, consentendo all’incaricato dell’amministrazione di esercitare i compiti assegnatigli dalla legge o conferitigli dai condomini stessi. Art. 1131. Rappresentanza. Nei limiti…
Guida per le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie 2018
Ristrutturazioni edilizie 2018: le agevolazioni fiscali Come noto a molti, l’Agenzia delle Entrate pubblica alcune guide per consentire ad operatori e comuni cittadini di conoscere in maniera semplice e sintetica le norme riguardanti determinate materie. Tali guide sono solitamente comprensive delle principali norme e questioni risolte e delle elencazioni aggiornate dei testi normativi, delle circolari…
Edilizia libera: novità!
http://m.edilportale.com/news/2018/04/normativa/edilizia-libera-quali-tende-pergole-e-gazebo-si-installano-senza-autorizzazione_63534_15.html
Scheda carburante 2018, dal 1° luglio: fatturazione elettronica, pagamenti elettronici e altre novità
Tra le principali misure relative al contrasto alle frodi Iva su idrocarburi e carburanti la Legge di Bilancio 2018 (Legge n. 205/2017) ha previsto a decorrere dal 1 luglio 2018 che: gli acquisti di carburante per autotrazione effettuati presso gli impianti stradali di distribuzione da parte di soggetti passivi Iva devono essere documentati con la…
Il condòmino disabile e le barriere architettoniche: soluzioni e superamento
Un condòmino, portatore di handicap, e quindi limitato nella propria capacità motoria, può procedere all’installazione di un ascensore, contro o comunque a prescindere dalla volontà dell’assemblea di condominio? Tema assai spinoso e quasi sempre fonte di contenzioso. Questione centrale nella fattispecie è costituita dalle cosiddette barriere architettoniche, ossia: a) gli ostacoli fisici che sono fonte…